DBXQ2021-01-01-048地塊土壤污染狀況初步調查報告
更新時間：2025-08-07 08:45:17 字號：T|T
DBXQ2021-01-01-048地塊土壤污染狀況初步調查報告
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令第8號）：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。為了******土地開發(fā)利用安全，成都東部新區(qū)管理委員會公園城市建設局
委托我單位（四川國海鴻杰環(huán)保科技有限公司）開展了土壤污染調查，現將該地塊土壤污染狀況調查基本情況予以公示：
項目概況：DBXQ2021-01-01-048地塊（以下簡稱“項目地塊”）位于四川省成都東部新區(qū)三岔街道板橋村1、2組中心坐標：東經104.322851°，北緯30.31448°），占地面積約87460.3m2。項目地塊歷史為四川省成都東部新區(qū)三岔鎮(zhèn)板橋村1、2組農用地和宅基地；根據成都東部新區(qū)管理委員會公園城市建設局提供的地塊規(guī)劃用地性質可知，項目地塊規(guī)劃用地性質為商業(yè)兼容住宅用地，對比《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號），規(guī)劃用途為居住用地中的城鎮(zhèn)住宅用地（0701）和商業(yè)服務業(yè)用地中的商業(yè)用地（0901）。
調查情況：通過查閱歷史資料、現場踏勘、人員訪談可知：）2009年之前項目地塊用途為農用地、宅基地，農用地主要種植玉米、蔬菜等，未大量使用農藥和化肥，無污灌情況；2013年中建局于地塊內西側開始修建廠房（用于堆放砂石骨料），其余區(qū)域為農用地、宅基地；2017年地塊內北側修建中建局項目部（用于生活辦公用地），2017年地塊西側廠房由四川派安建材有限公司租賃中建局廠房（廠房進行了擴建），廠房地面已做防滲措施（約15cm混泥土）堆放砂石骨料用于修建18號地鐵線所需，分類存放不同規(guī)格骨料（如5-10mm、10-20mm碎石），按砂石種類（粗砂、中砂、碎石等）分區(qū)，設置明顯標識，不涉及混泥土攪拌等作業(yè)，僅用于堆放砂石骨料；2020年地塊內西側廠房拆除，2021年地塊內中建局項目部、宅基地拆除；中建局項目人員生活垃圾經過袋裝收集后由環(huán)衛(wèi)部門統一送到垃圾處理廠集中處理，人員產生的生活污水經過化糞池處理，用于農田灌溉。地塊內所有殘留建渣等已規(guī)劃運往政府指定地點合理利用或無害化處理；
主要結論：綜上所述，******階段土壤污染狀況調查表明，地塊內及周圍區(qū)域當前和歷******均無可能的污染源，根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），地塊的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，滿足用地質量要求，地塊調查活動結束，無需開展******階段土壤污染狀況調查。項目地塊可以作為******類用地進行使用。
委托我單位（四川國海鴻杰環(huán)保科技有限公司）開展了土壤污染調查，現將該地塊土壤污染狀況調查基本情況予以公示：
項目概況：DBXQ2021-01-01-048地塊（以下簡稱“項目地塊”）位于四川省成都東部新區(qū)三岔街道板橋村1、2組中心坐標：東經104.322851°，北緯30.31448°），占地面積約87460.3m2。項目地塊歷史為四川省成都東部新區(qū)三岔鎮(zhèn)板橋村1、2組農用地和宅基地；根據成都東部新區(qū)管理委員會公園城市建設局提供的地塊規(guī)劃用地性質可知，項目地塊規(guī)劃用地性質為商業(yè)兼容住宅用地，對比《國土空間調查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資發(fā)〔2023〕234號），規(guī)劃用途為居住用地中的城鎮(zhèn)住宅用地（0701）和商業(yè)服務業(yè)用地中的商業(yè)用地（0901）。
調查情況：通過查閱歷史資料、現場踏勘、人員訪談可知：）2009年之前項目地塊用途為農用地、宅基地，農用地主要種植玉米、蔬菜等，未大量使用農藥和化肥，無污灌情況；2013年中建局于地塊內西側開始修建廠房（用于堆放砂石骨料），其余區(qū)域為農用地、宅基地；2017年地塊內北側修建中建局項目部（用于生活辦公用地），2017年地塊西側廠房由四川派安建材有限公司租賃中建局廠房（廠房進行了擴建），廠房地面已做防滲措施（約15cm混泥土）堆放砂石骨料用于修建18號地鐵線所需，分類存放不同規(guī)格骨料（如5-10mm、10-20mm碎石），按砂石種類（粗砂、中砂、碎石等）分區(qū)，設置明顯標識，不涉及混泥土攪拌等作業(yè)，僅用于堆放砂石骨料；2020年地塊內西側廠房拆除，2021年地塊內中建局項目部、宅基地拆除；中建局項目人員生活垃圾經過袋裝收集后由環(huán)衛(wèi)部門統一送到垃圾處理廠集中處理，人員產生的生活污水經過化糞池處理，用于農田灌溉。地塊內所有殘留建渣等已規(guī)劃運往政府指定地點合理利用或無害化處理；
主要結論：綜上所述，******階段土壤污染狀況調查表明，地塊內及周圍區(qū)域當前和歷******均無可能的污染源，根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），地塊的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，滿足用地質量要求，地塊調查活動結束，無需開展******階段土壤污染狀況調查。項目地塊可以作為******類用地進行使用。
